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9월 주담대 금리 코픽스 3.4%,10년 만에 최고

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작성자 : 닥터뱅크 2022-10-17 18:12

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9월 신규취급액 기준 코픽스 3.40%, 10년 2개월 만에 최고 수준

잔액기준 0.27%p↑ 신잔액기준 0.25p↑


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최근 한 달 사이 기준금리와 시장금리 상승의 영향으로 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 0.44%포인트(p) 뛰었다.

17일 은행연합회에 따르면 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 8월(2.96%)보다 0.44%포인트 높은 3.40%로 집계됐다.

이는 2012년 7월 신규 취급액 기준 코픽스(3.40%) 이후 10년 2개월 만에 가장 높은 수준이다. 상승 폭(0.44%포인트)은 7월(0.52%포인트) 이후 2개월 만에 최대 기록이다.

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코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.

잔액 기준 코픽스는 2.25%에서 2.52%로 0.27%포인트 올랐다.

신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리가 반영된다.

2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스'(2.04%)도 한 달 새 0.25%포인트 높아졌다.

시중 은행들은 당장 18일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영한다.

KB국민은행의 경우 주택담보대출 신규 코픽스 기준 변동금리가 4.65∼6.05%에서 5.09∼6.49%로, 신잔액 코픽스 기준 변동금리는 4.14∼5.54%에서 4.39∼5.79%로 높아진다.

신규코픽스 기준 전세자금대출(주택도시보증공사 보증)의 금리도 4.92∼6.32%로 코픽스 상승 폭(0.44%포인트)만큼 오른다.

우리은행의 주택담보대출 신규 코픽스 기준 변동금리도 5.24∼6.04%에서 5.68∼6.48%로 상향조정되고, NH농협은행의 주택담보대출 신규 코픽스 기준 변동금리 범위 역시 4.50∼5.60%에서 4.94∼6.04%로 상·하단이 0.44%포인트씩 인상된다.

주요금리
신규취급액기준 COFIX3.66%
잔액기준 COFIX3.84%
신잔액기준 COFIX3.29%
단기 COFIX3.69%
한국은행 기준금리3.50%