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강남3구 상승 멈췄다, 전국 아파트값도 '3주째' 제자리걸음

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작성자 : 닥터뱅크 2022-02-19 17:39

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부동산 시장에서 거래절벽이 지속되는 가운데 서울 집값이 4주 연속 내림세를 이어가고 있다. 인천은 일부 상승거래가 이뤄지면서 하락폭이 소폭 줄었고 경기는 지난주와 비슷한 흐름을 보였다. 


한국부동산원이 18일 발표한 2022년 2월 2주차(2월 14일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 기준 아파트 매매가격은 3주 연속 0.00%로 보합세를 이어갔다.

서울은 25개 자치구 중 22개구에서 매매가격이 하락한 가운데 서초구를 제외한 강남3구에서 내림세가 나타났다.  서초구(0.00%)는 보합이었지만 송파구(-0.02%)와 강남구(-0.01%)는 하락세를 보였다.

강북에서는 중랑구(0.01%)에 일부 중저가 위주로 상승거래가 이뤄졌다. 하지만 서대문구(-0.08%) 성북구(-0.08%) 마포구(-0.04%) 등에서 하락거래가 이뤄진 것으로 조사됐다. 


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인천(-0.02%→-0.01%)은 하락폭이 줄었지만 여전히 하락세가 지속됐으며 경기(-0.02%) 하락폭의 변동이 없었다. 부산·대구·광주·대전·울산 등 5대 광역시 중에는 대구(-0.07%→-0.09%)가 하락폭이 가장 컸다. 대전(-0.01%→-0.06%)도 큰 폭으로 하락했다. 부산은 0.00% 보합전환했다. 광주는 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 


전국의 주간 아파트 전세가격은 전주(0.00%)대비 -0.01%로 하락전환했다. 수도권(-0.02%→-0.04%) 및 서울(-0.02%→-0.03%)은 하락폭이 소폭 확대된 반면 지방(0.01%→0.02%)은 상승폭이 커졌다. 세종시(-0.25%→-0.20%)는 하락폭이 줄었지만 하락세가 지속되고 있다. 

주요금리
신규취급액기준 COFIX1.84%
잔액기준 COFIX1.58%
신잔액기준 COFIX1.22%
한국은행 기준금리1.75%
국고채 3년2.94%