전세입주자금, 긴급 도움 요청합니다.
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작성자 : 최*명
2021-09-16
조회수 1,218
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은행에서는 전세입주자금 신청이 불가한 상태입니다.
사유는 20.07.10일 이후 주택을 구입하며 소유권이전 되었기 때문입니다.
사전에 인지하고 있었으나, 전세권설정 방식의 상품으로 신청하면 이러한 규제를 피해 전세대출을 신청할 수 있다는 것을 알고 덜컹 임대차계약을 진행하였습니다.
꼭 필요한 이사이기도 하고,,
계약전에 전세대출시 임대인의 동의를 거듭 부탁하여 협조를 구하였으나, "전세권설정" 이라는 구체적 내용에 대해 언급하지 않은것이 화근이 되어 입주일이 다가오고 있으나 임대인이 전세권설정은 허락해줄 수 없다는 의사를 굽히지 않고 있습니다.
더이상 설득이 불가한 상태입니다.
좀 급하게 되었는데, 어디 해결방법이 있는지 궁금합니다.
A 답변
댓글목록
임대차계약전 좀 더 세부적인 내용에 대해 임대인과 협의를 거치지 않은것이 참 아쉽게 생각됩니다.
보유 주택수, 소유권이전 시기, 주택의 감정가 등 무관하게 캐피탈 상품 정도로 신청해볼 수 있는 여지가 남아 있습니다.
다만 대출금리는 조금 고민스러우실 수 있겠으나, 선택의 여지가 없을것으로 판단됩니다.
그외 차주 및 입주할 주택의 컨디션은 대출조건에 부합된다는 전제하여 답변드립니다.
문의 남겨주신 내용 외 기타사항에 문제가 없으셨다면 무리없이 진행가능할것으로 예상됩니다.
자세한 내용은 상담을 통하여 판단받아보시길 바랍니다.
