HOME   |   이용절차   |   대출계산기   |   즐겨찾기추가
  • 주요금리
    신규취급액기준
    COFIX
    1.43 %
    잔액기준
    COFIX
    1.72 %
    신잔액기준
    COFIX
    1.44 %
    한국은행
    기준금리
    0.75 %
    국고채 3년
    1.10 %
  • 만원
  • 개인정보수집 및 활용 동의
빚에 대해 알아야 할 4가지(2탄) - 변동금리와 고정금리 중 어느 쪽이 유리할까?
작성자: 닥터뱅크 (작성일: 2019-12-15 오후 8:13:15)



  빚을 얻을 때 금리 조건1은 크게 고정금리 조건과 변동금리 조건으로 나눌 수 있습니다. 고정금리 대출은 만기까지 적용되는 대출금리가 변하지 않기 때문에 매월 내야 하는 이자가 일정하겠지만 변동금리 대출은 일정 주기(통상 3개월이 많으며, 6개월 또는 12개월 주기도 있음)마다 적용되는 대출금리가 바뀌기 때문에 내야 하는

자도 일정 주기마대 변동합니다. 일반적으로 변동금리보다 고정금리가 높아서 고정금리 대출이 불리한 것 같지만, 금리가 점차 상승하게 되면 변동금리가 고정금리보다 더 높아질 수도 있습니다. 따라서 금리 상승기에는

고정금리 방식 대출이 유리하고 금리 하락기에는 변동금리 방식 대출이 유리 합니다.

  변동금리 방식이 유리한지 아니면 고정금리 방식이 유리한지 판단하기 위해서는 앞으로 금리가 어떻게 움직일지 예측하는 것이 중요합니다. 금융기관의 대출금리는 기본적으로 한국은행 금융통화위원회가 매월 발표하는

기준금리에 따라 움직이므로 한국은행이 발표하는 통화정책방향, 통화신용정책보고서, 금융안정보고서 등을

참고하여 물가상승률, 경제성장률 등 경제지표와 금융경제 상황 등을 평소 자세히 살펴보는 습관을 기르면

금리의 방향을 예측하는 데 도움이 됩니다. 한국은행의 기준금리 및 보고서, 경제지표 등은 한국은행 홈페이지(www.bok.or.kr) 에서 보실 수 있습니다.




   또한 대출 기간이 길면 그만큼 금리가 상승할 위험이 크기 때문에 고정금리 대출이 유리할 수 있습니다.

더불어 근로소득자가 15년 이상의 장기로 빌려 기준시가 4억 원 이하인 주택을 사면 납부이자에 대한 소득공제 혜택이 있으므로 이를 고려해볼 필요가 있습니다. 만약 1억 원의 주택담보대출을 5.5% 고정금리로 15년 만기로 대출받았다면, 연봉 3,500만 원의 직장인은 소득공제로 연간 최대 80만 원 정도를 돌려받을 수 있습니다.

위의 조건이라면 연 470만 원의 이자를 지불하게 되므로 금리를 0.8% 정도 낮추는 효과를 발휘할 수 있습니다.




개인정보 수집 및 이용안내

개인정보 수집 및 이용목적은 (이하 '회사'는) 고객님의 개인정보를 중요시하며, "정보통신망 이용촉진 및 정보보호"에 관한 법률을 준수하고 있습니다.
회사는 개인정보취급방침을 통하여 고객님께서 제공하시는 개인정보가 어떠한 용도와 방식으로 이용되고 있으며, 개인정보보호를 위해 어떠한 조치가 취해지고 있는지 알려드립니다.

회사는 개인정보취급방침을 개정하는 경우 웹사이트 공지사항(또는 개별공지)을 통하여 공지할 것입니다.

ο 본 방침은 : 2015 년 7월 1일 부터 시행됩니다.

■ 개인정보의 수집 및 이용목적

회사는 수집한 개인정보를 다음의 목적을 위해 활용합니다.

① 대출상담/견적 신청 서비스 이용안내 및 금융회사 이용 후 만족도 체크 대출상담을 신청한 고객정보를 상담 신청한 해당 금융회사에 한하여 시스템(Admin)을 통해 제공
② 로그분석 및 마케팅 통계에 활용
접속 빈도 파악 또는 회원의 서비스 이용에 대한 통계


개인정보 제3자 제공 동의

① 개인정보를 제공받는 자

신한은행,우리은행,한국SC은행,하나은행,국민은행,외환은행,한국씨티은행,농협은행,기업은행,수협은행,교보생명보험,한화손해보험,삼성화재보험,삼성생명보험,흥국생명보험,흥국화재보험,농협생명보험,농협손해보험,동부화재보험,현대해상보험,신한생명보험,현대라이프생명보험,LIG손해보험보험,롯데손해보험보험,메리츠화재보험,현대캐피탈,신한캐피탈,아주캐피탈,우리캐피탈,BS캐피탈,IBK캐피탈,SC캐피탈,NH캐피탈,상호저축은행 중 고객이 상담을 희망한 금융사에 한함. 해당 금융기관에 Admin을 통해 제공합니다. (사금융 및 대부기간은 제외)

② 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적

대출한도 및 금리산출을 위해 고객과 금융기관을 연결하는 “대출매칭솔루션”을 통해 고객이 상담을 원하는 금융기관에 고객 스스로 직접 입력한 정보만을 해당 금융기관에 Admin을 통해 제공합니다.
소유 중인 부동산 종류, 현재 소득정보, 현재 소득증빙 가능여부 : 고객의 현재 주택조건 분석을 통한 대출 안내 설계를 위함 현재 담보대출 금액, 필요금액 정보, 대출상담 목적 정보 : 고객의 현재 필요조건 분석을 통한 금융상품 추천 안내를 위함

③ 제공하는 개인정보의 항목
이름, 핸드폰 번호, 부동산정보, 소득정보, 대출필요금액, 보유대출금액, 대출상담 목적

단, 오프라인상의 개인정보 3자 제공시 고객의 요청 시에만 제공합니다.

④ 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간

제공된 정보는 12개월 이내에 파기하는 것을 원칙으로 하되 제공 목적달성 (대출진행완료)시 즉각 파기.