고가 아파트는 도저히 방법없나요? > Q&A

질의 내용이 막연하여 답변에 만족하실지 모르겠습니다

19년도 12.16부동산대책 이후로 고가아파트에 대한 각종 규제 내용들이 많이 있습니다.

우선 고가아파트의 기준도 9억 초과 아파트와 15억이 초과되는 초고가아파트로 분류되어 각각 규제가 시행되고 있습니다.

큰틀에서 대출목적에 따라 분류된다 보시면됩니다.

구입자금 기준으로 보면, 감정가 15억 초과 아파트는 대출이 불가하며, 2금융사(캐피탈,저축은행) 등도 동일하게 규제되고 있습니다.

그러나 세입자퇴거자금 또는 가계자금 등은 신청 가능하며, 사업자금 용도로 신청하는 대출상품은 년간 한도 1억 제한 없이 선순위·후순위 등도 신청 할 수 있습니다. 

감정가 9억 초과 아파트의 경우, 9억 초과분에 대한 LTV 적용이 40%→20%로 축소된다는 점 정도가 차이가 있겠습니다.

문의 내용에 촛점이 맞는 답변드렸는지 모르겠습니다.

자세한 내용은 상담을 통하여 다시 판단받아보십시요.