오피스텔 구입자금 80% 꽉 채워서 받을 수 있을까요?
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작성자 : 김*훈
2021-01-11
조회수 2,634
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송파 또는 잠실 인근 오피스텔 매매를 알아보고 있습니다.
주거용으로 직접 거주할 목적입니다.
대출 알아보다보니 방공제를 해야한다고 하는데 그렇게 되면 아무래도 돈이 좀 부족하네요.
공제 같은거 하지 않고 매매가의 80% 정도를 꽉 채워서 받을 수 있는 곳은 없을까요?
A 답변
댓글목록
오피스텔 잔금대출 최대 "감정가액의 80%-최우선변제금" 또는 공제 없이 "감정가액의 70%"까지 상품 안내가능합니다.
서울 전지역 최우선변제금은 3,700만원 입니다.
물건지가 KB부동신시세에 검색이 된다면 따로 감정은 하지 않아도 되나 그렇치 않은 경우 감정가액은 거래시세 보다 보수적으로 확인되는 것이 일반적입니다.
어느 계산식이 더 많은 대출한도가 계산될지는 담보물의 감정가액으로 따져보아야 하겠습니다.
문의하신 내용데로 공제없이 LTV 80%를 받을 수 있는 상품을 안내드릴 수는 없으나, 공제되는 최우선변제금 만큼 추가자금 상품을 따로 안내드려보는 방법이 있습니다.
우선 아직 매물을 보고 계시는 단계인듯 하니 거래할 오피스텔이 결정되면 다시 한번 문의주십시요.
감사합니다.
