아파트 매매잔금대출 부족분 후순위 문의
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작성자 : 아*트
2020-07-29
조회수 4,039
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아파트 매매잔금대출 문의
1. 구입하려는 아파트 33평 / 시세 165,000,000원 / 신용등급 양사 6등급
2. KB시세 145,000,000원
3. 본인자금 20,000,000원
4. 주택금융공사에서 LTV 70% 받으면 101,500,000원 나오는데, 30%정도 부족한 부분을 잔금대출 받을수있을까요?
40,000,000원 정도 부족한 상황인데, 아파트매매잔금대출 후순위대출 이건 어떻게 신청하는거고, 몇프로까지받을수있는겁니까?
문의드립니다.
A 답변
댓글목록
KB시세 14,500만원 = 주금공 10,150만원 + 추가 희망한도 4,000만원
위와 같이 감정가의 100% 정도의 대출금을 잔금대출로 한번에 해결 볼 수 있는 상품은 없습니다.
우선 구입하시는 아파트의 소재지가 비규제지역이라면, 보험사에서 80% 까지 잔금대출 신청이 가능한지 살펴 볼 수 있습니다.
또는 주금공에서 70% 까지 신청하시고, 부족한 대출금을 캐피탈에서 추가자금 신청해보는 방법이 있습니다만, 경험치 상 거래가액으로 미루어보아 4,000만원 까지 기대하기는 힘들어 보입니다.
배우자분이 소득활동을 하신다면, 신용대출이 가능한지 살펴보는 것도 방법이 될 듯 합니다.
더 자세한 내용은 상담을 통하여 확인 받아보시기 바랍니다.
