잔금대출 신청완료 후, 시세 변동에 따른 추가대출 신청 가능여부?
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작성자 : 박*석
2020-11-13
조회수 3,212
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제가 매매한 아파트가 계약 이후 감정가액이 계속 오르고 있습니다.
대출 신청 당시 KB부동산시세의 70%를 계산하여 Full로 대출 신청을 해 놓았으나, 그 이후로도 감정가액은 계속 오르고 있고 이달 중에도 더 오를 듯 싶습니다.
감정가액이 오른만큼 대출을 추가로 더 신청할 수 있는지 궁금합니다.
A 답변
댓글목록
질의하신 내용은 대출을 신청해놓은 은행이 어디냐에 따라 답변 내용이 달라질 수 있겠습니다.
우선 결론부터 드리자면 "YES" 입니다.
감정가액이 오른만큼 그 차액 부분을 추가로 대출계약서를 변경신청 할 수 있습니다.
다만 최근 대부분의 은행이 가산금리를 인상하였다는 것을 고려하여 보았을때, 대출계약서를 정정하여 신청하는 경우, 재신청시점의 금리가 적용되어 다시 심사가 진행될 수 있으므로 최초 시점 적용 받았던 금리보다 전체적으로 더 높은 금리를 적용 받을 수 있다는 점을 감안하여야 하겠습니다.
아직 대출이 실행되지 않았기에 추가 신청하는 부분에 대한 금액만 현재의 금리를 적용 받을 수는 없습니다.
