주택담보대출 질문이요
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집매매를 하면서 대출받으려구요.
인천이고 매매가 2억7천정도.
1억7천정도 받으려는데...
요즘 거치기간 두는거 불가능한가요?
만약 비교사이트 통해 시세의 70프로까지 대출된다하더라도 소득이나 신용에 따라 70프로까지 안될수도 있나요?
금리도 우대사항에 따라 달라지는거죠?
댓글목록
우선 매매자금 대출에 대한 거치식이 가능한가에 대한 답변입니다.
매우 제한적인 선택이고, 금리 선택의 문제가 있지만 아직까지 3년까지 거치식 상환이 가능한 상품이 있습니다.
단, 소득증빙이 가능한 경우에만 해당 됩니다.
소득증빙에 문제가 있어 해당 상품 신청 자격조건이 안된다하면, 신청금의 50%만 원금상환, 나머지 50%에 대한 부분은 만기일시상환으로 최대한 월 불입액을 낮춰보는 방법이 있습니다.
LTV 70% 까지 대출이 가능한가에 대한 답변입니다.
인천지역이라 하더라도 등본상 세대원을 모두 포함하여 주택담보대출을 보유하고 있다면 LTV 10%가 차감될 수 있습니다.
최대한도인 LTV 70% 이내에서 DTI(소득) 또는 신용의 문제로 인하여 한도가 차감될 수 있습니다.
금리도 우대사항에 따라 달라지는지에 대한 답변입니다.
현재 시중은행 8곳을 통하여 판매가 이루어지고 있는 변동형, 혼합형 상품들은 최저금리 적용을 받기위한 우대금리조건들이 있습니다.
최대한 낮은 금리를 적용 받고 싶으시다면 이러한 우대항목들을 충족하여 대출을 신청하는 것이 바람직 합니다.
이러한 우대항목들이 번거롭다 생각드시거나, 주거래은행을 변경하기에 곤란한 사정이 있다하면, 우선은 주거래은행의 최저금리는 얼마인가를 체크해보아야 할것입니다.
보험사 상품을 이용하시면 요구하는 부수거래 항목 없이 대출을 신청하실 수 있지만, 아무래도 금리를 선택 함에 있어 제한적일 수 밖에 없습니다.
자세한 상담을 원하시면, 상담 신청글 남겨주시거나 대표번호로 연락주십시요
감사합니다.
